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在办公室被警方带走 美元加元承压收跌

来源: 南方日报网络版     时间: 2020年12月02日 13:55

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  上周,全球股市持续普遍上涨,新兴市场股市表现略好。美联储公布上月会议纪要,中美贸易谈判进展积极,美股继续上涨,但涨幅不及欧日。因国内社融数据改善、市场情绪维持乐观,A股港股持续大幅反弹。股债分化,利率债略有调整。商品方面,对欧佩克减产和中美贸易谈判的乐观预期,继续推动油价上涨,基本金属受中国金融数据驱动普遍上涨,国内黑色系价格反弹,农产品(000061)涨跌分化。美元指数因美联储会议纪要超预期转鸽而小幅回落,黄金受此支撑略有上涨,人民币升值明显。

  今日,A股三大股指均收涨超5%,上证综指创2015年7月以来最大日涨幅,沪深两市成交额突破10000亿元,刷新2015年12月以来新高,逾300股涨停。截至收盘,上证综指收涨5.60%站上2900点,深证成指涨5.59%站上9000点,创业板指涨5.50%报1536.37点。对此,我们认为,短期A股市场情绪较为亢奋,今天从成交额和涨幅来看已达到较高位置。需要关注风险因子对A股的短期影响,主要包括2月末MSCI或宣布A股纳入权重调整公告,谨防此后外资流入节奏的变化,中美贸易谈判和两会也会对A股产生扰动,但对于后市来说我们还是维持相对积极,认为短期调整之后,A股里面的有基本面支撑的优质个股和板块还会有进一步走出更大行情的机会。综合来看,A股后续的指数空间受风险偏好的影响较大,结构相对偏金融与科技。

  港股方面,内外部市场均无明显抑制风险偏好的事件,人民币贬值预期扭转,海内外市场对主要央行的货币宽松也抱有预期。总体看,港股市场情绪将维持积极,但对政策利好的反应或不及A股。结构方面或国企指数相对占优。

  债券方面,国内外流动性均维持宽松,但国内1月社融和信贷超预期增长,股市风险偏好显著上升,这对债市有所压制,预计利率债或在1-2月内窄幅震荡调整。结构建议考虑以中高等级信用债和可转债为主。

  原油方面,因全球增长预期转弱,原油的需求方面存在隐忧。而在供给方面,尽管OPEC减产执行率较高,但国际形势或仍为供给带来不确定。预计油价或窄幅震荡。

  黄金方面,市场对欧美央行有宽松预期,这对金价有所支撑,但另一方面,美欧经济基本面差距并未缩窄,美元指数依然具备走强可能,美联储表态引发市场的宽松预期,但实际的宽松可能要到年底,这或将抑制金价表现。预计金价短期上行空间或有限。



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  • 2019年装修人工报价及影响价格的因素

    放分享代码发布日期:2019/3/9 17:20:35来源:点击:

    在现在的房屋过程中,对于消费者们而言,最关心的是成本的问题,大家都想在最短的装修时间内,想方设法的降低整体的成本,想知道详细的家庭明细。在实际的装修过程中,每个人都希望房屋装修的效果好,成本不高,这就要求大家在实际预算中提前预算好。下面给大家分享一份非常详细靠谱的装修报价清单!

    一、铺贴

    1、铺地砖:35元/平米(清工)

    2、贴墙砖:40元/平米(清工)

    3、砖踢脚:15元/延米(清工)

    二、包立管

    180元/米(包工包料)

    三、做防水

    1、防水清工:30元/平米

    2、防水包工包料:60元/平米

    四、墙面刷漆(包工包料)

    1、人工15-18元/平米

    2、包油漆:40-50元/平米

    3、墙面贴(清工辅料):10元/平米(普通)

    五、墙面基层处理

    1、使用普通腻子(包工包料)25元/平米

    2、纯清工:16元/平米;石膏找平15/平米(局部)

    3、包工包料:18元/延米

    六、吊顶

    1、平面顶(包工包料):120元/平米

    2、石膏板造型顶(包括灯池造型顶)(包工包料):160元/平米

    3、石膏板线形吊顶(包工包料):80元/延米

    4、铝吊平顶(0.7包工包料):150元/平米

    七、做隔断

    1、轻钢石膏板隔断(包工包料):220元/平米

    2、轻体砖隔断(包工包料):280元/平米

    八、水电路改造

    1、清工:35-45元/平米

    2、包工包主材辅料:85元/平米

    九、其他项目

    1、砸墙:50元/平米(预制空心板墙)60元/平米(砖墙)80元/平米(钢筋墙)

    2、垃圾清运:400元/户(两居)此项为人工费搬运到物业指定地点、不包含外运。

    3、安装:250元/户(两居,不含辅料)此项为人工费

    4、五金安装:300元/户(两居,不含辅料)此项为人工费

    5、做保温墙水泥板、内嵌聚苯板或岩棉(包工包料):120元/平米

    6、找平(包工包料):30元/平米



    1、材料价格都是基础

    毋庸置疑,装修价格与所选用的材料有关。大品牌、质量好、个性化的材料价格必然会高些,每一项多个十几几十块钱,加到一起贵的可就不止一两千了。

    其次看报价单的时候要注意看每一个施工项目对应的材料是否齐全,有没有漏报或少报,还要看报价单中有没有注明使用哪种材料,如果只有单价及数量,而忽略具体品牌型号的报价单都不靠谱。

    对于其他约定的明确标示。比如:在半包的情况下,哪些需要业主提供,哪些需装修公司购买,都需要标示清楚。

    2、工艺不同价格不同

    在材料相同的情况下,工人的手艺就是十分重要的因素了,它直接影响到装修的质量。

    手艺好、训练有素的施工人员要价自然高些,反之就低些。另外,也由用工工时决定,工时越长,价格就越高。

    这里提醒大家一点:要想质量好,装修工钱就不可压得太低,施工费与买材料砍价不一样。例如你看好一个马桶在这个市场要两千,到另一个市场能砍到一千八百五,你省了一百五,但质量没变。可工人施工如果工钱太低,工人为了保证收入必要赶活,这样施工质量保准会下降。

    3、施工管理影响价格

    品牌公司及规模较大装修公司的家装工程,会配有施工环节的严密管理及优秀的施工管理人员。

    施工过程本身是一个复杂的过程,涉及的工种多,各工种的交叉作业、工序的先后顺序对保证施工质量都是至关重要的。

    一项工程倘若没有一个出色的施工管理人员,即使有好的材料和好的施工人员,也不一定会有高质量的工程。

    所以,施工管理也影响价格。

    4、公司规模不同影响价格

    正规的装修公司一般具有较大规模,各种配备较为齐全,售前、售中、售后服务到位,那这些费用自然会体现在价格上。

    而“装修游击队”的规模则无从谈起,常常既是老板、设计师,又是预算员、施工管理、材料采购、施工工人,找几个同乡、带齐家伙事就开工了,价格自然低,但质量也没有保证。

    最最坑爹的是没有售后,出了问题找不到人解决,只能自认倒霉。

    PS:什么样的装修合同可以签?

    初期的意向洽谈一般只做设计方案和项目报价,让业主大概了解设计方案和装修价格。一旦业主对设计和价格比较满意后,会缴纳一定的定金。这时装修公司就必须细化各个项目,准确测量尺寸,将装修预算书精确化。

    附件主要有:原始户型图、装修户型图、水电施工图、开关插座布置图、吊顶设计图,如果有衣柜、橱柜、壁柜、背景造型这些,需要出具这些工程的局部放大图,标清其制作的工艺和尺寸。如果必要,还应该附有材料使用详细清单、工程进度表等。这些都确认后,才可以签订装修合同。

    补充一下,那些拍着胸脯保证的口头协议是没有任何用处的,白纸黑字,签字盖章才有效。

    报价时常见的5大陷阱

    很多业主装修的时候,都更看重价格,但如今装修行业鱼龙混杂,随着竞争越发激烈,为了招揽客户,手段层出不穷,致使装修过程中会有各种各样的陷阱,让装修业主防不胜防。

    陷阱一:故意漏报项目,很多装修业主签的装修报价单上,总是会被刻意遗漏掉某些主材,这样整体价格报价合理,业主就容易爽快签约。但在接下来的装修过程中,不得不为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。

    支招:建议装修业主先小人后君子,根据设计图纸,要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。

    2019年装修人工报价及影响价格的因素


    陷阱二:虚报工程量,由于算准了装修业主不太懂工程量的计算规则,所以在报价时对工程量大致估算,多设项重复计价等手段赚昧心钱。这里多一点,那里多一点,汇总起来多报许多。

    支招:业主应要求装修公司或施工队提供工程量的计算书,与设计图进行核对,必要时与施工方一道去现场丈量核对,确定每个单项价格。

    2019年装修人工报价及影响价格的因素


    陷阱三:模糊主材重要参数,同一品牌的同一类主材有时也分一级品、二级品,期间存在的差异较大。至于同一 “项”内容的实际意义则更是可以大做文章。

    支招:材料价格是报价的基础,要把单价和产品的规格配套起来看费用,报价单的每一项尽可能详细说明材料的各项要素,能具体化的计量绝不模糊。而且,装修期间要注意核查相关材料是否按指定的要求采购。

    2019年装修人工报价及影响价格的因素



    ▲样式差不多,价格差很多

    陷阱四:施工工艺含糊不清,墙面涂层施工、地板施工等都有各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,后续生活中很可能会有很多麻烦。

    支招:多了解一些装修常识,了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,或定期去新房装修现场了解进程。最好还是找一家有资质、专业性强、施工人员稳定的装修公司来服务。


    陷阱五:拉低某个单项价格,业主通常会事先了解一些价格信息,但这往往还不够全面。有些业主即使知道当前地板的市场价,但却未必知道地板安装的人工费用,所以总在砍下地板价格后,又在人工费上吃了亏。

    支招:比较报价一是先看质量再看报价,二是要先定好要做的项目,再看施工报价,特别要注意不要只比较单项报价。现在装修贴砖和刷漆是两大项,一般人看看报价单都是先看这两大项, 有的也许这两项比别人便宜一点,可你家活不可能只有这两项,如果在其方面价格上去了,也就扯平了。

    只根据报价来选择装修公司的做法是很不明智的。对于无处不在的陷阱,懒人们最好的办法就是:选择一两家有规模、讲信用、有工地可看的公司,逐项分析、审核,然后得出一个完全清楚的施工方案、施工程序,了解工程报价的构成依据,最终谈定一个双方都能接受的价格,这肯定错不了。


    以上就是2019年装修人工报价及影响价格的因素,想看更多的装修知识请继续关注品匠装饰网站。

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